16 oktober 2002

Nieuwe regels maken woning 6 procent duurder

De herziening van het Bouwbesluit per 1 januari 2003 zal er toe leiden dat de prijs van een nieuwbouwwoning met gemiddeld zes procent omhoog gaat. De consument krijgt daarvoor wel een woning met meer veiligheid en comfort. Dit blijkt uit onderzoek uitgevoerd in opdracht van BouwNed, de grootste ondernemersorganisatie in de bouwnijverheid.

In het Bouwbesluit heeft de overheid de minimum-eisen vastgelegd waar een woning aan moet voldoen. De veranderde regels hebben vooral betrekking op verhoging van de (brand)veiligheid en het comfort. Zo worden rookmelders verplicht, gaat de minimum hoogte voor plafonds en deuren omhoog en worden trappen minder steil. Deze aanpassingen zijn mede ingegeven door het feit dat de Nederlander steeds langer en ouder wordt. BouwNed heeft aan onderzoeks- en adviesbureau PRC Bouwcentrum de opdracht gegeven om de consequenties van het herziene Bouwbesluit voor de bouwkosten te berekenen. Dit is gedaan voor vier verschillende referentiewoningen: een seniorenwoning, tussenwoning, twee onder een kap en portiekwoning. De meerkosten door de veranderde eisen lopen uiteen van 2.500 euro voor de seniorenwoningen tot ruim 3.800 euro voor de portiekwoning; een verhoging van vier tot acht procent.

De resultaten van het onderzoek zijn verwerkt in twee brochures: “Herziene Bouwbesluit: consequenties voor de aannemer” en “Herziene Bouwbesluit: consequenties voor de bouwkosten van woningen”. Met de brochures biedt BouwNed de aangesloten lidbedrijven en andere partijen die met de regelgeving te maken hebben inzicht in de gevolgen van de veranderingen van het Bouwbesluit.

bron: Bouwned