15 oktober 2004

Kabinet: meer ruimte voor gemeentelijk grondbeleid

Gemeenten kunnen in de toekomst eisen opleggen aan bouwlocaties. Ook de verdeling van kosten en baten van de ontwikkeling van locaties wordt geregeld. Verder wil het kabinet concurrentie tussen ontwikkelaars stimuleren.

Dat blijkt uit het voorstel voor een Grondexploitatiewet waar het kabinet mee heeft ingestemd op voorstel van minister Dekker (VROM). Momenteel kunnen gemeenten en projectontwikkelaars al overeenkomsten sluiten waarin kosten en eisen zijn geregeld, maar door de Grondexploitatiewet krijgen gemeenten meer ruimte om afspraken daarover af te dwingen. Het gaat vooral om afspraken over categorieën woningen (sociale woningbouw, vrije kavels voor particulieren) en om het bouwrijp maken van de locatie, de aanleg van nutsvoorzieningen en de inrichting van de openbare ruimte.

In een aparte brief aan de Kamer worden voorstellen gedaan om gemeenten te stimuleren om bij de ontwikkeling van (woning)bouwlocaties meer concurrentie tussen ontwikkelaars te realiseren. Een eerder aangekondigde verplichting hiertoe wordt vooralsnog niet ingevoerd.

Het voorstel voor de Grondexploitatiewet wordt voor advies naar de Raad van State gestuurd. Pas bij indiening bij de Tweede Kamer wordt het wetsvoorstel openbaar.

Bron: Persbericht ministerraad