10 januari 2005

De Meeuw verplaatst school voor tweede keer

Een school die al voor de tweede keer wordt verplaatst?
Met nu al een derde gebruiker?

De Meeuw kreeg dit voor elkaar: in slechts zeven weken tijd ging een compleet schoolgebouw van Udenhout (gemeente Tilburg) naar de Vlashoflaan in Tilburg. In 2000 stond hetzelfde gebouw nog in De Reeshof in Tilburg. Opdrachtgever is in alle gevallen de gemeente Tilburg die haar voordeel doet met Industrieel Flexibel Demontabel-bouwen (IFD-bouwen).

Freek de Kort, accountmanager van De Meeuw: “Vooral de onderwijssector heeft vaak tijdelijke huisvesting nodig. Gemeentes kunnen op deze vraag slim inspelen dankzij IFD-bouwen. De Meeuw is één van de weinigen in deze markt die gebouwen in zo’n korte tijd demonteert, compleet verplaatst en weer opbouwt. Hét grote voordeel is duidelijk: opdrachtgevers hoeven niet telkens te investeren in nieuwbouw.”

Ook voor de gemeente Tilburg speelde kostenbesparing een belangrijke rol. De nieuwwaarde van het schoolgebouw is ongeveer 1,5 miljoen euro. Door hergebruik kost het de gemeente nog maar een relatief klein deel van de investering. Ad van Kuijk, projectmanager gebouwen bij de gemeente Tilburg: “Wij kijken als gemeente natuurlijk naar wat het kost om de school te verplaatsen. Na drie jaar neemt de restwaarde van het gebouw hard af. De winst zit vooral in het langdurige gebruik én in de snelle overplaatsing.”

Duidelijke afspraken.
De gemeente Tilburg is zeer tevreden over de samenwerking én over het resultaat. Ad van Kuijk: “In de voorbereiding maakten we duidelijke afspraken over de planning. En De Meeuw hield zich heel goed aan deze afspraken. Het moest allemaal snel gebeuren. Zo’n verplaatsing brengt risico’s met zich mee. Denk aan vandalisme als het nog maar half af is. Het gebouw staat er nu weer schitterend bij. Dat komt ook doordat het opnieuw is geschilderd. Dat is toch een upgrade.” Het gebouw is 1 november compleet én exact volgens afspraak opgeleverd.

De huisvesting stond aanvankelijk in de nieuwbouwwijk De Reeshof. De wijk had gedurende twee jaar tijdelijke huisvesting nodig in afwachting van een nieuw te bouwen basisschool. Daarna ging het pand naar Udenhout, waar een basisschool ook met nieuwbouw bezig was. Na bijna twee jaar kwam de school dan uiteindelijk terecht in de Vlashoflaan. In dit geval zullen meerdere onderwijsinstellingen binnen de gemeente Tilburg deze accommodatie gebruiken.

Eén-op-één opbouwen.
Voor het ontwerp, op basis van MAX 21 units, tekende Architectenbureau Marc Stalpers in Moergestel. Het gaat om een volledig zelfstandige school – dus geen bijgebouw – met alle voorzieningen die horen bij een moderne en prettige leeromgeving. Het totaaloppervlakte is ongeveer 1.500 m2. Het gebouw bestaat uit één laag en is uitgevoerd met een betonvloer. Alle 87 units zijn één-op-één weer opgebouwd: van de verlaagde plafonds en het sanitair tot de elektriciteit en de alarminstallatie. Zelfs de fundering bleef hetzelfde.

Het gebouw blijft ongeveer nog twee jaar in de Vlashoflaan. Eén school gebruikt het gebouw het eerste jaar, in afwachting van nieuwbouw. Het tweede jaar volgt een andere school om dezelfde reden. Daarna wordt het waarschijnlijk voor de vierde keer verplaatst: een unicum in Nederland, helemaal door de relatief korte overbruggingstijd. Het pand gaat dan naar Berkel-Enschot (gemeente Tilburg). Welke bestemming het dan krijgt, is nog niet bekend.

meer info: De Meeuw Oirschot BV