15 juni 2005

Woningmarkt voor senioren vraagt om 400.000 huizen

Er moeten tot 2015 zeker 400.000 woningen voor senioren bij komen. Rond 2015 zal veertig procent van de huishoudens uit mensen van 55 jaar en ouder bestaan, terwijl het huidige aantal ouderenwoningen slechts een magere zeven procent ten opzichte van de totale woningvoorraad beslaat.

Dynamis concludeert in haar marktrapport Sprekende Cijfers dat deze 'explosieve groeimarkt' nog vrijwel braak ligt. Ontwikkelaars, beleggers, corporaties en overheden zijn nog niet, of te laat begonnen om woningen voor ouderen op de markt te brengen. In de woningmarkt zitten al decennia lang maar weinig aangepaste, levensbestendige woningen voor ouderen. De huidige senior wordt zodoende geconfronteerd met een kwalitatief of kwantitatief tekort op het gebied van huisvesting. Een probleem dat, gezien de snel voortschrijdende vergrijzing, op korte termijn alleen maar groter zal worden.

Complex
De woningmarkt voor ouderen is om diverse redenen complex. Ten eerste is de doelgroep breed en moeilijk definieerbaar: er bestaat niet zoiets als ‘de’ oudere. Ze vormen juist een zeer gemêleerd gezelschap, ook als het gaat om woonwensen. Daarnaast bestaan er grote provinciale verschillen in de toename van het aantal ouderen.

Bron: PropertyNL