5 november 2006

Grootste makelaar is nu 'supergelukkig’

Op de site van Jeroen Stoop, Makelaarsland.nl , kun je tegen betaling van 795 euro je huis verkopen.

Oprichter Jeroen Stoop van Makelaarsland in zijn kantoor in Heerhugowaard.
FOTO PAUL BERGEN

Het deed de makelaardij op zijn grondvesten schudden.
Jeroen Stoop straalt. De oprichter van Makelaarsland.nl kan nu al terugkijken op een even succesvol als turbulent jaar. Niet alleen bleek de woningverkoper zijn manier van werken te waarderen. Ook schudde hij, onbedoeld, de makelaarsbranche flink door elkaar. ,,Ik ben supergelukkig,’’ zegt hij met een ondeugende blik in zijn ogen. ,,Binnen twee jaar zijn we uitgegroeid tot de grootste makelaar van Nederland.’’

Die zorgeloosheid is deels schijn. Sinds 1 februari 2005, de dag dat de site van start ging, wordt hij achtervolgd door concurrenten die zijn werk niet waarderen en door zijn beroepsorganisatie, de NVM. Hij werd uitgemaakt voor de ‘Dirk Scheringa van de makelaardij’.

,,Er is hier een partij aangetekende brieven besteld waarin me gesommeerd werd te stoppen of mijn prikkelende advertentiecampagnes (een vertrekkende boot met makelaars die wordt uitgezwaaid, red.) te veranderen. Het heeft me ontzettend veel energie gekost om me te verdedigen. Het was knokken voor de rechtbank en knokken voor de Centrale Raad van Toezicht van de NVM. Dat vechten doe ik voor mijn klanten én om mijn naam te zuiveren.

Ik had bij het opstarten van Makelaarsland geen rekening gehouden met dergelijke aanvallen. In de aanloop naar mijn nieuwe bedrijf was de grootste beer op de weg hoe ik landelijk de taxatie moest gaan regelen. Er zijn partijen die je bestoken met advocaten om je zo kapot te maken. Het is spannend geweest, maar nu heb ik het onder de knie en kan ik me weer geheel wijden aan mijn werk.’’

Een knokker, dat is de juiste omschrijving van deze boomlange jonge ondernemer die iets geheel nieuws bracht. Hij zegde zijn glansrijke carrière in de makelaardij op en begon in de herfst van 2004 met het uitwerken van zijn droom: de klant via internet begeleiden bij de verkoop van zijn huis. ,,Als ik iets doe, doe ik het goed. Voor mij bestaat er geen gulden middenweg. Zo bedrijf ik sport, tennis op hoog niveau, en mijn werk. Ik wil uitblinken, in de finale staan.’’

Zijn sobere kantoor ligt pal naast het stationnetje van Heerhugowaard. De vogels die tegen de eerste herfststorm in proberen te vliegen, gaan aan zijn aandacht voorbij. ,,De wil om te ondernemen komt van mijn pa. Hij had in Alkmaar een boekhandel. De hechtheid van ons gezin vormt de basis om ergens voor te gaan.

Gelukkig heb ik veel vrienden met dezelfde inslag. Aan onze stamtafel in de kroeg zijn wat dwaze ideeën verzonnen. Zo is een vriend van mij Budgetverhuizer.nl begonnen na een avondje brainstormen. Op de site vul je in hoe groot je huis is en hoeveel vrienden je bij de verhuizing helpen. Wij berekenen dan hoeveel echte verhuizers er nog nodig zijn, daarmee bespaar je veel geld.’’

Starter Stoop en zijn investeerders verdienen nog geen stuiver aan Makelaarsland. Elke euro die wordt verdiend, gaat onmiddellijk terug het bedrijf in. Elke twee weken komt er een verbeterde versie van de site. ,,Techniek is belangrijk, maar draagt niet het succes van Makelaarsland. De kracht is dat we consequent vanuit de consument denken en werken. We begonnen met vier mensen en nu naderen we de veertig werknemers. Volgend jaar groeien we zeker verder en hangen we er nieuwe diensten aan, zoals verzekeringen. Ik kan nog jaren vooruit. We zijn niet te koop.’’

bron: Algemeen Dagblad

meer info:Makelaarsland.nl - Bouwweb