7 mei 2008

Verplicht VvE-fonds voor onderhoud

Vanaf 1 mei 2008 moet iedere Vereniging van Eigenaren (VvE) een reservefonds hebben. Met de VvE-onderhoudsmeter kunnen eigenaren berekenen hoeveel geld er hun fonds moet zitten.

Minister Vogelaar (Wonen, Wijken en Integratie) heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de interactieve VvE-onderhoudsmeter.

Een eigenaar van een appartement, flat, etage- of portiekwoning is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren.

Het reservefonds van de vereniging is bedoeld voor (groot) onderhoud aan het gemeenschappelijke pand. Hieronder vallen het dak, de fundering, de gevel en gezamenlijke installaties.

Onderhoudsplan en -meter
Hoeveel geld er in het reservefonds moet zitten, hangt af van het onderhoud dat nodig is. VvE's kunnen een meerjarenonderhoudsplan (laten) opstellen.

Voor een eerste indicatie is er de speciale VvE-onderhoudsmeter. Dit hulpmiddel berekent hoe groot het reservefonds moet zijn en wat de jaarlijkse bijdrage is. Daarbij wordt gekeken naar het woningtype, de bouwperiode, het woonoppervlak en de staat van onderhoud.

Inactieve VvE's
In Nederland zijn er ruim 500.000 koopappartementen. 20% van de eigenaren heeft te maken met een VvE die niet actief is. Dat betekent geen jaarlijkse vergadering en geen periodieke geldbijdrage aan het reservefonds.

bron: Regering.nl